疫情第3年,我看到了不一样的深圳楼市

疫情第3年 ，深圳楼市展现新态势 在疫情持续的第三年
，深圳楼市呈现出与以往不同的态势 。尽管统计局数据显示深圳二手房价格继续下探，市场氛围整体偏悲观 ，但深入观察可以发现，深圳楼市正酝酿着新的变化
。楼市探底迹象明显 全国大环境下
，深圳二手房市场因失去流通性而价格下调，疫情更是严重压制了成交量。

年一季度全国楼市稳步回升 ，深圳率先复苏 。2020年第一季度
，全国楼市在经历疫情初期的低迷后，逐步呈现稳步回升的态势。随着各省市陆续恢复房地产中介线下带看业务 ，大部分城市3月的一手商品房成交规模普遍呈几何式增长
。

在深圳
，一场突如其来的楼市热潮如同一把锋利的刀，切割着人们的情感。企业、购房者 、中介
、投资客 ，他们各自表现出截然不同的表情：有的欣喜若狂
，有的心灰意冷，有的拼命抢房 ，有的悄悄售出……这些多姿多彩的表情在楼市的大舞台上不断交织
，形成了独特的悲喜“众生相 ” 。

深圳楼市零成交：与上海形成鲜明对比的是，深圳春节期间新房零成交
。这主要是由于深圳疫情管控严格 ，流动性受限，购房者无法前往看房和交易。尽管开发商推出了各种优惠活动
，但购房者依旧寥寥 。北京、广州同比下跌：北京和广州的楼市成交量也同比下跌，但主要是受到疫情的影响
。

深圳楼市在年后迅速回暖 ，这使得一些购房者感到措手不及。年前打算在福田区香蜜湖购房的张明在年后发现
，他看中的小区价格已经上涨了1万多元每平方米 。他原本看中的两居室房子也被别人买走了
。链家APP上的数据显示，该小区的房源在年后普遍提高了价格 ，有的甚至提高了200万元。

2022深圳预计全面解封日期:具体什么时候解封恢复正常?附最新解封...

深圳预计全面解封日期是2022年4月上旬左右
，具体解封时间需视疫情防控情况而定 。附最新解封通知如下：2022深圳预计全面解封日期 深圳此轮疫情预计全面解封日期是2022年4月上旬左右
。这一预测基于深圳疫情新增情况和全面解封的条件。

深圳预计全面解封日期为2022年4月上旬左右 。这一时间点是基于深圳当前疫情新增情况及全面解封条件的综合考量。深圳解封将遵循以下三个关键条件： 近14天内，全市区域内无新增病例或无症状感染者
。 最后一名密切接触者末次暴露已超过14天 ，或转运集中隔离超过4天且核酸检测为阴性。

已解封案例：2022年1月15日和16日
，深圳已有两个小区迎来解封，原因是经过多次核酸检测后 ，全员均为阴性
，符合解封条件 。但这并不意味着所有区域都已解封，仍有部分区域处于封控状态
。疫情形势：截至2022年1月20日下午16时 ，深圳现有确诊病例17例，虽然19日新增本土病例为零
，但仍有中风险地区存在。

1传20、秒传人,2022年已通报7起未佩戴口罩引发疫情

1
、在广州一起四代重点病例接触追溯过程中发现，黄某与鲁某在同一餐厅用餐后分别进入卫生间 ，因双方均未佩戴口罩
，在无接触肢体情况下仅14秒就完成了病毒传播 。这一案例表明，即使在短暂的时间内 ，未佩戴口罩也可能导致病毒传播
。

2、另外
，正确佩戴口罩共分为三步：首先将口罩耳朵固定绳戴在耳朵上；第二将口罩拉伸展开，将口罩下部遮住下巴；最后一步将口罩上部铁丝部分根据鼻子形状按捏 ，使口罩上部与鼻子贴合紧密即可。

3 、同时
，建议大家佩戴n95口罩 。因为n95口罩的防护能力比其他口罩的强
。还有，外出时一定要与他人保持一米以上的社交安全距离 ，避免与他人近距离接触。还有
，因为变异之后毒株传染能力强 。

广州如期开学!深圳家长却骂疯了!

1
、新学年开学在即，广州和深圳的开学情况却形成了鲜明反差
。广州如期开学 ，而深圳则因疫情原因延迟开学，这一决定引发了深圳家长们的不满和焦虑。广州方面
，8月27日晚，广州市教育局发布了2022-2023学年开学温馨提示 ，明确表示所有师生员工需持48小时核酸检测阴性证明返校 。这意味着广州将在9月1日正常如期开学。

2、年深圳中考人数创历史新高
，公办普高录取率确实仅为50.7%
。具体来说：中考人数激增：2024年深圳中考人数达到了创纪录的16万人，相比往年有显著增长。录取率下降：公办普高的录取率仅为50.7% ，相比2023年下降了1个百分点
，这意味着有近半的学生可能无法进入公办普高 。

3 、贝赛思广州琶洲新校区规划许可证已批，预计2026年秋季开学 最近 ，贝赛思的好消息频传
，其中广州琶洲新校区的规划许可证已经正式批下来了
。这意味着总投资12亿的顶配校区建设将全面加速，预计将在2026年秋季迎来首批学生。与此同时 ，北京贝赛思旗舰校区也在紧锣密鼓地建设中
，同样瞄准2026年开学 。

4
、然而，由于距离9月开学时间紧迫 ，加之家长们对新房甲醛等问题的担忧，导致部分家长产生疑虑
。家长疑虑及反馈 疑虑：近期
，坂田家长发现深中坂田学校施工进展较慢，担心学校无法在今年9月如期开学。甚至有传闻称 ，该项目资金保障不到位
，导致工程进度缓慢，有延期的风险 。

广东深圳有疫情吗?

1、疫情现状：深圳新增登革热病例4例 ，这些病例包括输入性病例和本地感染病例
。输入性病例指的是从登革热流行地区进入深圳后发病的病例
，而本地感染病例则表明深圳本地已经存在登革热病毒的传播。疫情背景：广东省是登革热高发省份，每年5~11月是常见的本地疫情流行期 。

2 、除佛山外 ，广州
、阳江、湛江 、东莞
、珠海、河源 、江门、肇庆
、清远、深圳等地均出现病例
。其中东莞有3例
，分别在塘厦镇 、万江街道
、大朗镇；深圳有1例。此次疫情存在外溢风险 。所有报告病例均为轻症，症状包括发热、关节痛（小关节为主） 、皮疹等 ，无重症或死亡病例。

3
、广东深圳：路边相遇未戴口罩导致交叉感染 国庆假期后
，深圳一名市民从内蒙古旅游返回并确诊感染新冠病毒
。流调显示，该市民在路边与另一病例相遇时 ，双方均未佩戴口罩，导致交叉感染。这一事件进而引发了后续超过20例的关联感染个案 。

4、深圳此次疫情这么严重
，主要和多个原因有关
。因为此前，国内有本土疫情发生的时候 ，最多也就通报确诊几十例或几百例。但深圳这次本土疫情
，并没有在短时间内得到控制，而是从今年年初持续到至今 。

5 、深圳疫情解除时间：2023年1月8日 ，这一天起
，深圳正式结束了针对新型冠状病毒感染的甲类传染病预防
、控制措施
。 法律依据：这一决策遵循了《中华人民共和国传染病防治法》和《中华人民共和国国境卫生检疫法》的相关规定，标志着深圳在疫情防控上进入了一个新的阶段。

6、楼市探底迹象明显 全国大环境下 ，深圳二手房市场因失去流通性而价格下调
，疫情更是严重压制了成交量 。3月网签量仍未突破2000套，这是自90年代末深圳商品房市场启动以来的极其罕见现象
。对于一个拥有近2000万常住人口的一线城市而言 ，月成交量不足1500套的市场显然是不正常的
，这属于过度抑制住房需求。