青岛大哥换房奇遇记:中介收了1万5,房东收了5万,房子“没了”…_百度...

1、青岛的王先生在换房过程中遭遇了离奇事件：他支付了5万元的中介费和5万元的定金后 ，房子却迟迟未能过户到自己名下。直到今年11月份再查时，发现房屋已被法院查封
，自己也被中介和房东拉黑 。

2 、以我个人的经历为例，我是在5月18日产生了换房的想法 ，5月23日将旧房挂到中介上
，直到5月27日才正式开始拍摄照片并上传到网络上。5月28日，有一位客户来看房 ，最终在6月3日成功售出
。我的房子装修得不错
，共有10人来看房，其中5人有意购买。其中一位大姐 ，中午看房后晚上就带着钱过来了 。

3、中介方面同意了程先生的要求
，并且表示他只需要补齐两间房子的5万多元房租差价，就可以了
。与此同时中介方面也正好可以将15楼的房间 ，租给其他人。时间很凑巧
，他们是在同一天签的合同 。程先生交付了这5万余块钱的房租差价之后，就把公司搬到了9楼 ，本来以为事情就此算是了结了
。可是，意外发生了。

4
、中介费通常报的时候都是3%
，但是中介费是可以谈的，在房屋总价高或者市场淡季的时候 ，中介费都有一定的议价空间
，一般房子总价的1%-2%左右，小的中介公司 ，收费会低一些
，可以谈一口价，1万 ，2万 。但小中介也有问题
，靠不靠谱，有没有保证 ，会不会收了钱不办事或者办事不牢靠
。

5、在太平洋房屋租房
，我觉得非常的放心，对我真的是帮助很大 ，事情是这样的，我原本租了一套房
，因为特殊情况没到期需要提前搬走，就委托了房东把房子转租出去 ，没想到直到房子租出去了
，房东才告知我要收百分之五十的佣金。那我肯定是马上就拒绝了房东，不想再出租房子了 。

青岛最新防疫政策,现在去青岛需要什么手续?

1 、现在去青岛需要的手续主要包括以下几点：健康码和行程码查验 入青返青人员需主动申领“山东健康码
” ，并在出发前查验“健康码”是否为“绿码 ”
。同时
，需出示行程码，以证明近期的行程轨迹。核酸检测证明 建议入青返青人员携带48小时内核酸检测阴性证明 。无48小时内核酸检测阴性证明的人员 ，抵达青岛后3天内需进行2次核酸检测。

2
、现在去青岛所需手续： 核酸检测：目前前往青岛
，需要提供核酸检测阴性证明
。疫情反复多变，具体政策可能会根据疫情形势进行调整。 提前咨询：为了确保行程顺利 ，建议外地人员来青岛前
，通过电话或咨询社区相关部门，了解最新的政策规定 。

3、现在去青岛需要提前报备信息
。以下是关于去青岛报备的详细解报备原因 疫情防控需要：为了加强疫情防控 ，确保公共安全，有特定地区旅居史的人员
，尤其是与病例活动轨迹有交集的人员，需要主动报备。这有助于相关部门及时追踪和排查潜在风险 。

全国集聚疫情间隔期为何越来越短?曾光:国外很严峻,保持绝对无疫情很难...

全国集聚疫情间隔期越来越短的主要原因是国外疫情形势严峻 ，病毒通过多种渠道输入国内
。 自今年3月份以来
，喀什 、青岛
、大连、乌鲁木齐 、陆丰等地先后发生了多次小规模疫情，间隔时间逐渐缩短 ，整体呈现越来越频繁的趋势。

北方疫情爆发比南方严重的原因
，主要与气候和病毒载量的差异有关 。气候因素在病毒的传播中起着关键作用
。北方地区冬季室内缺乏通风，且供暖设施使得室内相对湿度降低 ，有利于病毒的存活和传播
，增加了首次接触时的病毒载量浓度，导致症状更为严重。

新疆乌鲁木齐市疫情的病毒来源 ，还在调查之中 。此次疫情有望一个月左右结束
。一．新疆乌鲁木齐市疫情的发生与一起聚集性活动有关。7月15日
，乌鲁木齐市确诊首例病例 。首例病例是乌鲁木齐市天山区中山路中泉广场的一名24岁女性工作人员。

此次疫情正是因为提前封城，所以 ，感染数本来会是70万人的，现在控制在7万人
。

青岛现在还能进出吗

青岛北站能正常进出。以下是关于青岛北站进出情况的详细说明：取消核酸查验：目前
，青岛北站已经取消了核酸查验，乘客无需提供核酸证明即可进出车站 。取消行程码检查：同时 ，青岛北站也不再检查行程码
，使得出行变得更加便捷
。携带车票和身份证：乘客只需携带好车票和身份证，即可顺利进站乘车。

青岛最新的进出规定如下：出入规定 所有人员（包括居民和非青岛市居民）需持有效的身份证件
、核酸检测阴性证明和口罩等防护物资 ，按照指定路线进入或离开青岛市 。车辆进出青岛市时
，需遵守市政府规定的疫情防控措施，这包括体温检测、车辆消毒以及填写个人信息等
。

青岛现在可以进出。虽然青岛疫情比较严峻 ，但目前并没有封城
，市民的生活不受限制，还是可以进出的 。不过需要注意的是 ，应避免前往青岛疫情流行的地区
，即青岛胸科医院所在的楼山后社区，去其他地区的风险相对较低
。青岛市卫生局专家也表示 ，青岛市这种疫情的风险很小，而且可以完全控制。

青岛栈桥没有严格的时间限制
，但有以下相关时间规定：夜间进入限制：每晚八点禁止游客进入栈桥景区 。如果游客有晚上游览栈桥的需求，需要提前联系景区管理人员 ，并遵守相关规定
。开放时间：栈桥的开放时间为每日上午8：00至晚上10：00。这一时间段内
，游客可以自由进出栈桥景区，欣赏青岛的美景 。

青岛现在可以去别的城市 ，但需谨慎出行并遵守防疫要求。未实施封城措施：目前青岛并未实施封城措施
，市民仍可以自由进出城市
。建议谨慎出行：尽管可以自由进出，但出于预防和控制疫情的考虑 ，建议广大市民除非有极其重要的事情
，否则尽量避免离开青岛。

从济南去青岛可以正常出入，济南自驾游青岛旅游也是可行的 。以下是相关注意事项： 交通情况： 济南与青岛之间可以正常出入 ，没有任何限制
。 济南至青岛的高速路一直可以通行。 防疫政策： 目前
，进出高速已不需要检查健康码和行程码 。 但建议游客仍应关注两地的最新防疫政策，以确保行程顺利
。

石家庄去青岛用隔离吗

如果青岛的新冠病毒感染人数较多 ，疫情形势严峻，那么从石家庄前往青岛的旅行者可能需要进行隔离。相反
，如果青岛的疫情情况比较轻微，新冠病毒感染人数较少 ，那么旅行者可能不需要进行隔离 。

石家庄去青岛是否需要隔离
，取决于目的地的疫情情况和当地政府的规定
。以下是具体分析：疫情严重情况：如果青岛的新冠病毒感染人数较多或疫情暴发，到达目的地后可能需要进行隔离。这是为了保护公众的健康和安全 ，避免疫情的进一步传播 。

接待
。截止于2022年9月3日
，石家庄疫情新增2例感染者，其为中风险地区 ，其石家庄游客去青岛游玩需要持有48小时阴性核酸检测
，还需要隔离一周即可游玩。其青岛接待该市的游客 。青岛，旧称胶澳 ，别称琴岛 、岛城
，隶属山东省，是世界啤酒之城
、世界帆船之都、全国首批沿海开放城市。